“相信二位也有所耳闻，联德公司目前正在为其持有的天水围项目寻找买家。
这块土地规模庞大，位置关键，我认为其未来发展潜力不可估量。”
张光东听到天水围项目，心里咯瞪一下，但他脸上没有露出异。
陈耀豪继续说道：“不瞒二位，我对这个项目志在必得。但如此庞大的项目，涉及资金巨大，开发周期长，更需要强大的资源整合能力与长远战略眼光。
我认为，独木难成林，与其一家单打独斗，不如寻找最可靠的伙伴，强强联合，共同开发这片未来的热土。”
“华闰公司的背景、实力和信誉，在业內是有口皆碑的。我真诚地希望，我们双方能够就此项目探討一种深度合作的可能性。
无论是成立合资公司，还是其他形式的战略协作，我都持开放態度。不知贵方对此，是否有初步的兴趣？”
陈耀豪说完，身体微微后靠，给对方留出思考的空间，同时仔细观察看张光东和刘解放的表情变化。
他知道，真正的谈判，此刻才刚刚开始。
张光东端起茶杯，轻轻吹了口气，沉吟片刻后，方才缓缓开口：
“陈先生果然快人快语。不瞒您说，天水围这个项目，我们华闰內部也做过初步评估。
地块的规模和发展潜力的確非常诱人，正如您所说，是香江未来不可多得的优质储备。”
他话锋一转，语气变得审慎：“但是，想必陈先生比我们更清楚，开发新界土地面临的现实挑战。
首当其衝的就是交通基建和配套设施的巨大投入，这绝非一朝一夕之功。”
刘解放在一旁补充道：“陈先生，我们很欣赏您的远见和魄力。只是如此大规模的投资，我们需要权衡的风险很多。
不知您对解决这些核心难点，是否有成熟的考量？”
陈耀豪早已料到对方会有此一问，他从容不迫地回应：
“张先生、刘先生所虑极是。关於交通问题，我会与港府相关部门进行过非正式沟通，未来会落地连接新界的轨道交通延伸计划。
和记黄埔愿意在项目初期，就先期投入部分资金用於改善区域內的基础路网，这不仅是为项目本身，也能展现我们的诚意並带动区域价值。”
他目光扫过两人，继续加码道：“在合作模式上，我们可以成立项目公司，资金和风险共同承担，管理和运营由和记黄埔主导，但重大决策双方共议。
华闰可以以资金和战略支持为主，分享土地升值和开发后的长期收益。这是一笔著眼未来的投资。”
张光东与刘解放交换了一个眼神，显然陈耀豪的准备远比他们想像的要充分。
“陈先生的思路很清晰。”张光东终於露出一丝笑容，说道：“听起来，您似乎已经为我们描绘好了一份共贏的蓝图。
不过，具体的合作细节、出资比例、股权构成，以及如何与港府对接，这些都需要我方回去后详细研討，並向上级匯报。”
“当然。”陈耀豪理解地点点头，说道：“我期待贵方的好消息。我相信，这將是一次载入香江地產史册的合作。”
他举起茶杯，笑道：“以茶代酒，预祝我们合作成功。”
张光东和刘解放也举杯相应。
会客室內的气氛，从最初的谨慎试探，逐渐转向对未来可能的憧憬。
虽然一切尚未落定，但合作的基石，已在这次会面中悄然理下。
至於是否有別的企业接洽他们，陈耀豪觉得没有必要直接试探。
与华闰公司合作，陈耀豪只是希望得到內地中资银行的支持，以及在米麵粮油贸易上，与屈臣氏的零售领域加强合作。