“已经够便宜了。你去问问，这附近哪有这个价？”
付博在旁边听着，突然开口。
“刘老板，您之前是卖文具的？”
“对。干了五年。”
“怎么不干了？”
刘老板叹了口气。
“生意不好。现在孩子都网上买，谁还来实体店？”
付博点点头。
“那您这店，水电怎么样？”
“都好的。下水也没问题。”
付博又看了看厨房。
“刘老板，我们租了要改厨房，这个您没意见吧？”
“没意见。你们改你们的。”
付博回头，看着许清。
许清想了想。
“刘老板，合同能签多久？”
“最少一年。”
“那行。我们回去商量一下，明天给您答复。”
出来之后，两个人站在门口。
“你觉得怎么样？”付博问。
许清看着他。
“你觉得呢？”
他想了想。
“位置挺好，学生多。房租便宜，成本低。厨房不大，但够用。就是……”
“就是什么？”
“就是得装修一下。墙要刷，地要铺，厨房要改。”
许清点点头。
“大概要多少钱？”
“不知道。得找人问问。”
她笑了。
“那你还等什么？赶紧问啊。”
第二天，他们又来了。
这次带着合同。
刘老板把合同拿出来，许清接过来，从头到尾看了一遍。
“刘老板，这个条款，您看能不能改一下？”
“哪条？”
“第六条。维修责任。您这写的是‘承租人负责维修’，但按法律规定，主体结构的问题应该是出租人负责。”