谈判嘛，讲的就是一个心理博弈。
现在的情况是，老吴和老王应该是得了一点儿内部消息，觉得化工厂不可能拆迁这片民居了，所以，老吴着急要出手，再不出手就烂在这里了。
可对别人老吴必须要说这里还会拆迁的，未来价值无限。要不然，这房子怎么卖？
而李南星却是心里清楚，这房子最后是肯定会拆的，但他偏就要做出怀疑老吴做法的态度，最后装做是被老吴骗到的样子，把房子买下来。但这中间，还得往死里压价，做生意嘛，漫天要价落地还钱才是正道，稍微心存仁慈，那都没资格做生意。
这一点，李南星自己还是有着深刻的认知的。
“一户一户来回的拉锯，那得卖到猴年马月去？还小贷公司的钱就得一炮还齐，要不然的话，利息只能越滚越高，到时候越赔越多。我现在只有一个星期的还款时间了，如果再还不上这笔钱，我就完蛋了。”
老吴说到这里，蹲在了地上，愁得不停地抽烟。
“那你想怎么卖？”李南星似乎被他给出的理由说服了，眼睛直放光地道。
“如果有人买的话，我这一万平的房子，全都卖了，哪怕价格稍低一些也无所谓。”老吴终于说到了正题上。
“哦？稍微低一些的价格，是多少？”李南星急急地问道。
“别人抵给我的时候，是按照一千一平抵给我的，如果拆迁的时候，肯定能达到一千三四啊，所以，我也不要，一千一平就行，一千万，这一万平的房子拿走。”
老吴道。
“嗬，这价格，可挺搬人啊，一般人怕是买不起。”李南星摇了摇头，转身就要走。
这价格他当然不能接受，一千万，他砸锅卖铁也不够啊。
就算是招商引资的奖励第一期到账，那也才一千万而已，去掉了百分之二十的个人所得税，顶多还剩下八百万就是了，可是这笔钱，还不知道什么时候能到账呢，所以，他现在根本凑不出这么多钱来。
“兄弟，我看你气质不俗，并且也是准备到这里开厂子的，家底应该也很丰厚，要不然，咱俩商量商量？这房子现在买到就是赚到啊，绝对是个赚钱的好机会，你可千万别错过。
如果你真买了，到时候一拆迁，你怎么也能赚个三四百万啊。”
老吴站了起来，看着李南星道。
“老哥，你说得对，这确实是个赚钱的好机会，我看出来了，你也是有难处，要不然你也不会这样着急就卖。
可是这一千万，我实在是买不起。”李南星摇头道，说罢转身就要走。
“别介啊，兄弟，如果你真的诚心想买，咱们可以好好地商量商量，价格方面，可以打个折什么的。”
老吴一听有戏，登时就拦住了李南星，赶紧说道。
“你想怎么商量？”李南星问道。
“这样吧，我一平便宜一百块，九百万，你拿走？”老吴满眼期待地望着李南星，可是眼神深处却有精光直闪！