就算是原本想要从蔡瑁身上狠狠撕一块肉下来的蒯越也不得不承认，蔡瑁这一手操作確实出乎他的意料。
他没想到蔡瑁居然那么捨得出手，居然一甩手把五万亩土地和七百户隱户当作陪嫁甩给了孙权。
就他之前所估计的，蔡氏家族在荆州多年积累的家族土地產业大约有二十七万亩的样子，蔡瑁一出手就是差不多五分之一，也不知道把多少代人的心血直接就送给了孙权。
易地而处，蒯越自忖自己下不了这个手，就算这个手下下去了，也难以调和这么做以后家族中的矛盾。
一下子没了五分之一的產业，这家族中人要少吃多少口饭？
会不会有人饿死？
会有多少人直接找自己的麻烦？
可蔡瑁做到了。
当初刘表入荆州，他们两家也给了刘表不少生產资料作为加盟费用，但是和现在的这笔加盟费用比起来，当初的那笔加盟费就显得微不足道了。
这么大手笔的生產资料的让渡是孙权接受蔡氏的主要原因，也是蔡瑁可以担任南郡太守的主要原因，与蔡夫人的关係实在是不大，这个女人不过是双方心照不宣的遮羞布罢了。
但是该说不说，蒯越认为蔡瑁这么搞，也算是政治嗅觉敏锐了。
因为就在两日之前，孙权刚刚召开会议，在会议上宣布要从南郡开始进行官府控制下的农庄的建设。
他把这一整套政策在扬州地方执行的结果和收穫通报了一下荆州本地势力，告诉他们，农庄政策是一个好政策，是我建设强大地方政权的主要依仗，所以这个事情我一定要做。
孙权没把话说死，也没有说的太直接，但是这话里的意思大家都明白。
他作为一个乱世军阀，进攻荆州所为的，无非是土地、人口和財富，而孙权所描述的农庄政策，在荆州大族看来和他们做的没什么两样。
大族们也会通过兼併土地收纳人口来建设自己的“农庄”，把自己的財產和控制的人口给圈起来。
最高统治者通过编户齐民的手段建设起来的也是一个类似於农庄的农业赋税体系，只不过范围更大，以国界为篱，將所有土地和人口圈了起来，因此堪称天底下最大的地主，是所有地主的老大。
但是有句话说得好——老大，往往是空架子，每天一睁眼，全国人的吃喝拉撒都等著他伺候，真正落到他嘴里的有几口？
从孙权的角度来看也是如此。
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因为统治者拥有的土地太多，一个人管不过来，就要僱人帮自己管。
而这些用来管理统治者的“农庄”的人基本上都出身豪强大族，多多少少都有自己的私心，最开始或许还能恪尽职守，时间一长，就开始动歪心思了，就开始想著办法从老大身上揩油了。
所谓厨子不偷、五穀不收，於是老大的土地不断被侵蚀，老大的財產不断被偷走，肥了小弟们，瘦了老大自己，老大往往还难以察觉，有苦难言。
偶尔生气了，杀几个揩自己油的傢伙还要落得个暴君的名头，但不杀吧，心里又实在是不爽，最后，往往是摆烂的结局。
所以每到王朝末期，这个全天下最大的地主手上到底还有几块地、几户编户民，那还真是值得商榷的问题。
而孙权所做的，就像是在原来的老大的基础上打了一个补丁，根本性的问题他解决不掉，现在也不是该解决的时候，但是既然小弟已经明著开始不讲规矩了，那他这个老大也不能吝嗇使用手段。
他要在编户民的基础上，组建他孙某人自己的“孙氏农庄”，而不是单单依靠传统的老大体系。
编户民我要，但是编户民需要你们这些一肚子坏水的小弟来管，你们上下其手到处揩油，落到我嘴里的也没剩下多少，吃不到几口，所以我也要拥有我自己的私人农庄。
用老大的名义，打造老大自己的农庄，小弟们染指不得，老大另外安排小小弟来掌管。