本来和高新区谈好的13亿且属于低价协议出让的地块，现在土地增值税政策一出来，接下来的升值空间前景未卜可能都不值13亿了。
不管值不值，这地肯定是不好囤了。
陈学兵尚且知道今年全国地价还有一定涨幅，但其他人在这种形势下，心里是肯定拿不准的。
和黄即使真的拿下来开发，以他们的开发速度，赶不上08年前的转折点出售，是肯定会赔的。
定于2月2号的拍卖会，受政府邀请的参与者众多，但真正有意者寥寥。
连高新区金书记都打电话过来打探口风，希望股安不要被影响信心，成都地价一定会长期向好。
陈总还能说什么？
当然是表达了消极与无奈。
不过，也对金书记表示了股安的负责任态度。
这块地是股安从政府手里拿出来的，股安一定会负责到底。
不过，陈总也提出了一个条件。
2月2日，早上。
天气微凉。
成都国土局大楼门口，本次土地拍卖的横幅被风吹得猎猎作响。
几家媒体架着机器在门外等待。
当一辆奔驰车驶来，一个年轻的身影下车，摄像机的镁光灯便在晨雾中炸开。
“陈总！”
《21世纪经济报道》的记者率先冲出人群。
“听说你曾当众承诺要拿下今天拍卖的2007-03地块，声称要拿下和黄，而最近国税政策对房地产冲击很大，你仍有决心吗？”
陈学兵停下，笑了笑。
又是个挖坑的问题。
“首先我没有当众承诺，其次，房地产的冲击不会影响我们四川综合开发计划的决心，成都的投资，是我们开发计划里重要的一部分。”
“传闻和黄这次准备了20亿现金支票，您是否担心重蹈建川集团覆辙？”
陈学兵笑着摆手：“不要空穴来风，李总的钱也不是大风刮来的，20亿？他们能出20亿，那我倒是佩服了。”
哗！
李总？
说的是李嘉城吗？
要知道，去年30多位大陆著名企业家去香港集体拜会李嘉城时，称呼都是“李主席”或“李先生”，公开报道最轻松的称呼亦是“李超人”。
李总，多么陌生的称呼！
“陈总，请问你对李超人。”
记者立马想深度发问，背后一辆长长的林肯轿车驶来，停到院里。
陈学兵顺势指了指后面：“最近和黄报道挺多的，你们还是去采访和黄吧。”
记者立马涌了上去。
“霍先生！南城都汇项目三年未动工，市民质疑和黄在囤地，您如何回应？”
刚刚下车的和记打工皇帝霍建宁连连摇头，显得很不耐烦。
“我们一直在开发！成都去年的雨季有183天，地质沉降观测需要时间！”
“去年流拍的青龙场地块，这次换了个「商业配套用地」的马甲重新上市，您怎么看这种土地化妆术？”
2006年青龙场地块首次流拍时，长江实业成都分公司曾以“商业考察”名义调阅该地块土壤检测报告——这正是李嘉诚系捡漏的典型前兆。
从住宅用地改为商业配套用地后，容积率上限可从2。5提升至4。0，土地出让金缴纳周期延长至分期付款，配套用地也可规避房限政策等。
这块地，位于成都东2。5环，东至府青路三段，西抵青龙立交，南临八里庄货运铁路，北靠昭觉寺南路，总面积约318亩。