黄如论先生突然开心地笑了，他似乎是在对我说：“英雄所见略同嘛！”这时一一也只有这时我才知道，黄如论先生已经作出去外地发展的决定。为此，我感到说上面那些自以为是的话，真的是有些多余了。“柱子哥，我在上海浦东买了1200亩地，去那里开发怎么样？”“是建楼还是别墅？”
“高档别墅。”
“不可！”我又断然地下了结论。
“为什么？”
接着，我又自以为是地指出：从宏观上讲，上海的发展将会受到美国、日本、台湾这三种外来因素的制约，一旦陈水扁突然宣布台湾独立，党中央就一定会下令攻打台湾，结果美国、日本基于自身的利益，有可能卷入这场战争来。如果您在浦东盖的高档别墅尚未出手，就一定会砸在手里。再说得严重些，也有可能变成一堆瓦砾；从微观上讲，还要受上海政坛变化的影响（我已经听到一些有关陈良宇的事情），所以我坚定地说道：
“上海浦东的高档别墅应当缓建！”
黄如论先生笑了，连声说道：
“好！缓建，缓建。”
我是一个相当敏感的人，当时就觉得黄如论先生说这句话，是为了满足我的虚荣心。多年之后，我从黄如论先生的文集《为人处世与企业管理》中得到了证实。但是，他在上海缓建高档别墅是另有原因的。请看：
上海的项目，也采用了这种“以正合，以奇胜”的艺术。我们公司的林总一直急着催我，说上海的合同已经定下来了，我们赶紧成立公司开始投资吧，周边的公司都已经启动，小区的道路和绿化开始设计，正在筹备施工，我们的定金也已付了，再不动就有损失了。我对他说我们要按兵不动，为什么？因为在我们周边有三家房地产开发商，个个都是强手，把我们四面包围，是一种形禁势格的局面。我们现在只能投石问路，按兵不动，绝对不可以先动，动得最快的那家死得最快，最迟动的那家绝对活得最好，利润最高。为什么？别墅的开发涉及到别墅的坐落，与水、与路、与森林绿化的关系，是一门非常深奥的学问，无论我有多大的本事，都会有疏忽的地方，如果我一出手，我盖的别墅可能比人家低三千块还卖不出去，我一定失败。因为你盖的别墅总有缺陷的地方，别人利用你的缺点发挥他的优点，那我们不是惨了？谁先盖谁先死，我们现在宁愿把5000万元资金借给隔壁那家去盖，等他盖好了，我们再取长补短，再来打造我们的别墅。
上海浦东的高档别墅就这样停下来了。不久，上海陈良宇的案子东窗事发，上海浦东开发区的房地产业受到影响，黄如论先生买的那1200亩地也只好停下待议。值得庆幸的是，日前，上海市府重新审批了这块地皮，我想黄如论先生会很快上马的。此乃后话，略。
一天晚上，我又应邀来到那幢三层别墅，打算与黄如论先生海阔天空地闲谈。没有想到，我刚刚坐定他就直奔主题地说道：
“柱子哥，为响应国家开发中西部地区的号召，我决定去云南、重庆等地盖房子。对此，你有什么看法啊？”
对此，我早就听他说过，现巳调任重庆任职的原福建省领导给他写来信，希望他去重庆投资开发；同时，他也告诉我，云南省的领导也希望他去昆明开发房地产。但是，先在什么地方破土动工，我却有我的想法：
“时下，重庆的发展有三个重要的条件：一是中央对西部大开发的决策，给重庆带来发展的机遇，二是重庆升格为中央直辖市，可以享受过去所没有的经济政策；三嘛，人所皆知，建三峡电厂和三峡库区移民。因此，您去重庆盖房子，天时、地利、人和都占了！”
黄如论先生听后先是未置可否，接着又微微地摇头。
至此，我已经明白黄如论先生的态度。为了尽朋友之道，我又退而求其次地说道：
“我个人认为，无论您是先在重庆盖房子，还是先在昆明建饭店，我个人的意见，您的大本营应设在重庆。”
“为什么？”
“重庆，是巴渝之地，有着几千年积淀而成的码头文化，因此，这里的人民不仅具有勤劳、向上的优秀品质，而且还有着很大的包容性。换句话说，他们有着广大的胸怀，欢迎外来的客人。”
“昆明呢？”
“比不上重庆！”
“为什么？”
“20多年前，我写过一部《龙云卢汉和蒋介石》的书，不久，又根据这部书拍了一部电影《龙云和蒋介石》，对云南一尤其是对昆明的人文情况有所了解。”
从黄如论先生的表情看，并不同意我的意见。为此，我又从历史的角度阐述我的看法：
“当年，刘备图川，先占今天的重庆，以三峡、夔门为屏障，终成鼎足之势；待政治、军事中心移往成都，就造就了乐不思蜀的亡国之君了。同样，吴三桂镇守昆明期间试图反叛清廷，结果兵败西南。除却天下大势这个因素外，也与生活安逸，兵无斗志有关。”
黄如论先生微微地摇了摇头。
“再说抗日军兴，蒋介石兵败西撤，他既不把陪都选在成都，也不把昆明当做指挥中心，他坚持走刘备图川的老路，把陪都设在重庆，历经八年抗战，终能还都南京。”
“我既不是刘备，也不是蒋介石。”
“这并不妨碍您坐镇山城，南控昆明，北辖成都，造就您的房地产大业嘛！”
“还有什么根据吗？”
“有！自古有一种说法，川人不走出夔门，永远是地头蛇。夕卜乡佬不入川，也很难造就大的事业。如李白仗剑出川，终成诗仙；杜甫逃难入蜀，终成诗圣。”
“你说得不无道理，但时下的重庆开发房地产的条件尚不成熟。”
“您的根据呢？”
“第一，重庆很穷。虽然我们国家作了西部大开发的决定，以及重庆化为中央直辖市近10年，但是这里依然是劳力输出的地方。换句话说，当地已经没有现成的资源了，才有劳力输出。第二，当地的资源都在整合之中，还没有搞清楚怎么利用这些资源。举例说，重庆原来是一个重工业城市，搞轻工业才刚刚开始，农民苦极了。”
“结果，盖的房子卖不出去，是吗？”
“不完全。”
“那又是什么原因呢？”