我们家乡有一句歇后语：巧她爹打巧她娘——巧急（极）了！这时，熟悉“世纪金源集团”情况的某位干部到了，我急忙问道：
“听说‘湘江世纪城’建设进度很快，是这样的吧？”“是这样的！第一期很快就开盘了。”
“可以给我们讲一讲黄如论先生在设计‘湘江世纪城’的时候，又有哪些创新吗？”
“可以！”接着，这位干部怀着激动的心情滔滔不绝地讲了起来。尔后，我请他整理成文，摘抄如下：
1。打造世界最大的“全城人车分流”社区。
黄如论先生在“湘江世纪城”项目设计中，利用湘江防洪堤与地面6米高差，架空整个社区，在地面形成住宅区及绿化，将整个区域的市政交通体系和车库放在地下，成功实施全国首创“全城人车分流”道路布局系统，形成全世界最大的人车分流社区。在社区中，除了消防通道外，在地面上见不到任何机动车辆，有效避免汽车尾气、噪音对居住区的污染，对提高土地利用率和改善人居环境都具有极大的改良作用。在市政交通方面，人车分流社区地下市政道路四通八达，层高达4。8米，远远超过国内其他类似设计，开阔的空间消除了传统地下停车场压抑不安感，更有利于保证驾驶人员的视野，大大提高交通安全系统。在地下照明设计方面，通过开设大量玻璃通风采光井，在地下市政道路上空及车库、住宅单元入户处等地引入阳光照明和自然通风，保证了地下部分也有阳光普照，形成良好的采光效果，同时在通风、节能方面也有很好的效果。在防洪安全方面，人车分流体系保证了整个滨江社区的防洪安全性，整个社区的地面高于百年一遇的湘江洪水水位高程，同时结合防水帷幕、防洪堤、钢筋混凝土防渗挡墙、堤下防汛通道，形成万无一失的防沉体系。
打造中南地区最大的滨水社区。
“湘江世纪城”位于长沙市长达百里的湘江风光带核心部分，项目整个地形宛如一条吉祥鱼腾跃在长沙的三条水系（湘江、浏阳河、捞刀河）怀抱，可谓水跃三水，吉祥如意。黄如论先生充分运用规划用地“吉祥鱼”一样的形状，将项目沿湘江一字展开，保证了社区最大效的亲水性，使几乎所有住宅楼都可以看到湘江风光，是我国城市最大规模沿江风光带之一，成为中南地区最大的滨水社区。
临江大宅，社区规模全国罕有。
黄如论先生设计的“湘江世纪城”，紧临开阔的湘江，与埦键秀丽的岳麓山隔江相望，近百米的高层建筑群与奔腾的湘江、雄伟的三汊矶大桥辉映成章。“湘江世纪城”近35万平方米的临江公园，近400万平方米的大型社区均遥遥领先于长沙乃至全国的房地产开发项目。3公里长的滨江公园和近百万平方米的绿化平台，使“湘江世纪城”的居民宛如生活在巨大的城市园林之中。非沿江地段的住宅，将传统人居理念在现代建筑中成功实践，创新性引入传统与现代兼收并蓄的“园林式”组团布局，打造出人与自然有机融合的居住空间。
湖南省配套最完善的社区。
作为大型社区，黄如论先生在规划中为“湘江世纪城”配置了最为完善的社区商业、教育体系。在商业配套方面，包括区域配套、社区配套、组团配套三个层面，设计有大型城市级别的购物中心，集餐饮、娱乐、购物、休闲、健身于一体，为长沙带来前所未有的“一站式”购物体验，在当地引领一场商业革命；沿湘江大道设计有近2公里长的时尚商业街作为社区配套。在所有市政道路进入市政平台层的入口处，形成标志性商业广场；在市政平台层，沿所有东西向市政道路两侧均设计了步行商业街，使得居民在回家的路上可以方便地购物；在每个社区组团，均选择靠近组团集中绿化的旁边住宅楼的首层架空，设置小型便利店，方便居民生活。在教育方面，“湘江世纪城”在综合衡量长沙市及开福区的现状和发展趋势的前提下，前瞻性地规划出6。7万平方米的包括多所幼儿园、小学和中学的教育设施，并与湖南省内一流名校合作开展教学，打破社区教育完全依靠周边市政公共教育的国有模式，不仅让小业主从小即接受良好的系统教育，而且免去了父母为孩子上下学交通安全方面的担忧。
另外，“湘江世纪城”还在绿化等方面颇有创意，至于建设中的“最飘逸的滨江豪宅”、“游轮购物打造江上靓景”等，也对我有着极大的吸引力。
恰在这时，报纸和网上又继续大炒“中国地王”——“北辰”和“北开”在长沙买的那块新河三角洲的地皮，用媒体的话说，已经变成弃之可惜的鸡肋了！自然，在沪市跌破2000点大关之后，“北辰”和“北开”的股票继续缩水也是可以想见的了！直言之，“北辰”和“北开”还能如期在长沙新河三角洲破土动工吗？
真是“形势比人强”啊！正当全国房地产业陷入低迷、“北辰”和“北开”也面临着何去何从的时候，我突然看到了如下这则报道：
【本报讯】7月22曰，备受瞩目的湖南房产界第一大盛事《2008长沙楼市中报》暨2008上半年度长沙楼市排行榜颁奖典礼盛大举行。本次颁奖典礼上，“湘江世纪城”以开盘两个多月销售2000余套，销售总额逾11亿的辉煌战绩，独揽“2008上半年销售面积前三甲”“2008上半年销售总套数前三甲”和“普通商品房综合竞争力十强”三大桂冠，成为全场唯一的三冠王，让其他在场的开发商代表惊羡不已。
此次排行榜，是由长沙房屋产权管理局、长沙房产信息中心、《潇湘晨报》等多家权威机构及媒体根据2008年上半年各楼盘真实的销售数据并经科学计算得出，能够可以客观地反映出一个楼盘的综合品质。
我看着这则报道，真是五味杂陈啊！接着，一个又一个问号浮现在我的脑海之中。最后，这些问号又化成了一句话：“这到底是为什么昵？”
俗话说得好，百闻不如一见，待我完成《我心目中的黄如论》一书后，我一定再南下长沙，不仅要看一看美丽的“湘江世纪城”，而且还要亲自参观一下湘江对面新河三角洲，看一看北辰实业股份有限公司的建设情况。
四
突然，刮来了一阵秋风，天气一下子就变得凉爽起来，就说那阴霾的天空吧，也出现了难得一见的天高云淡、碧海无边的晴空。
那天，我的心情特别好，吃过晚饭之后，决定动笔写《我心目中的黄如论》。我刚刚写完“引言”二字，桌上的电话铃声响了，我拿起电话，有点不大高兴地问道：
“喂！你是谁啊？”
“我是黄老板的秘书，他请您过来一下。”
我放下电话，暗自问道：“我们不是刚见面没有几天吗？难道还是为了竞拍长沙新河三角洲失利的事吗？”说老实话，我是抱着舍命（我视创作为第一生命）陪君子的心态，不太情愿地关上电脑，走出客房，向着我与黄如论先生聊天的老地方走去。
我到达那张木雕圆桌以后，先我而到的巳经有几位客人了。黄如论先生笑着向我介绍先到的客人，其中一位是安徽省合肥市的负责人，还有一位和黄如论先生早就相识的安庆的同志。接着，黄如论先生又说道：
“柱子哥！今天请你过来，一是认识几个新朋友，二是我们之间的谈话，你可以只听不必掺和，我们几个喝酒你就作陪吃菜，好吗？”凭借我的聪明一听便知，今天晚上，黄如论先生与这位合肥市的负责同志谈投资，大半是关于去合肥买地皮、盖房子的事情。另外，因为我要写作《我心目中的黄如论》，黄如论先生有意请我前来旁听，让我掌握第一手材料。因此，我高兴地说：
“好！我不仅要用心听你们谈话的内容，而且还要看你们的研究（烟酒）手段谁更高明。”
那天晚上，“香山金源商旅中心酒店”的大厨上了多少道菜我记不得了，只知道自己吃了不少爱吃的开心果。现在回想起来，给我留下印象比较深的事情是，他们三个人从晚上8点到子夜时分，一边相互交换抽着各地生产的名烟，一边喝着精装的15年的茅台酒，一边又借着酒兴和酒威谈着去合肥投资的生意。由于我生平不沾酒烟，因此对他们抽了多少包各地生产的名烟是从不关心的。或许是国酒茅台的原因——更何况还是15年的呢，我记得他们三个人一共喝了三瓶。令我吃惊的是，他们竟然谁也没有醉倒在木雕圆桌旁边。事后，我曾半开玩笑地说过这样一句话：
“真是酒逢知己千杯少啊！”
说到这天晚上“煮酒论英雄”的中心只有一个，那就是请黄如论先生去安徽省合肥市投资房地产。我记得合肥市的负责同志多次介绍，位于合肥与巢湖中间有一块2000多亩的土地，交通十分方便，是合肥市滨湖新区的核心地段，也是未来合肥市发展的中心。说实话，我真担心他们三人喝醉了，这桩大买卖随之就泡“酒汤”了。出我这个老童生所料的是，他们越喝谈兴越旺，这桩地皮买卖就越接近完成。最后，黄如论先生开心地说：
“就这样定了！等我亲自看过地以后，我们再详细谈地论价，如果顺利的话，明年的现在，我在合肥新建的世纪城第一期楼房开盘上市！”
对此，我自愧不如。
那天深夜我失眠了！我一直在想黄如论先生为什么会有此举动呢？一是长沙新河三角洲竞拍失利，作为事业有成的房地产商需要一种情绪宣泄，或曰一种相应的补偿；再是全国房地产商占地成风，黄如论先生也需要储备大量的土地。据我所知，他已经在上海、三亚、云南、重庆等地储备了上万亩的土地了。最后，我的结论是：
“性格即命运，黄如论先生一定会演成这出‘有意栽花花不开，无心插柳柳成荫’的好戏！”
不出所料，黄如论先生很快与合肥市政府签订了这块土地的出让书。